Påverkas lägenhetsbyte av höjd hyra

Högsta hyreshöjningen på 30 år - Hur kan det påverka mitt lägenhetsbyte

Idag blev det klart! Hyreshöjningen för dem som bor hos någon av det tre kommunala bostadsbolagen i Stockholm har fått sin dom. Hyreshöjningen är den högsta på 30 år. Stockholmshem. Svenska bostäder och Familjebostäder som tillsammans har ca 77 000 hyresrätter höjer sin hyra med hela 4,45 procent vilket innebär att den som har en hyra på 11 000 kr får räkna med en höjning på nästan 500 kr/mån. Detta kommer självklart påverka dem som redan har en hög hyra och kanske en ansträngd ekonomi och ännu mer dem som inte känner till att det finns en lösning på detta problem

Lösningen kallas lägenhetsbyte och det ä egentligen inte svårare än att man byter sin hyeslägenhet mot någon annans lägenhet. Ett lägenhetsbyte handlar om att parterna i ett direktbyte eller triangelbyte byter sin bostad mot någon annan för att förbätra sin nuvarande bostadssituation. Även fast din hyra kanske är för hög för just dig så finns det någon annan som ha den möjligheten du inte har just nu. Då kanske inte din hyra är mest avgörande för den part som är intresserad av din lägenhet. Det kan vara någon som idag exempelvis bor mindre och vill byta till din kanske större lägenhet med högre hyra, det kan vara någon som vädesätter läget där du bor eller kanske att det finns hiss i fastigheten. Du kanske har en lägenhet på bottenvåning som någon söker, du kanske har nära skolar, kommuikationer, fina skogsområden. Det som är det fina med lägenhetsbyte är att alla värdesätter inte samma sak vilket betyder att även fast du kanske inte värdesätter vissa saker med er lägenhet, område eller omgivning så finns det människor som värdesätter annat än vad du gör. 

Att tänka på vid lägenhetsbyte

Visst ska man inte förringa att det kan kännas lite jobbigare att byta sin lägenhet med högre hyra och det är kanske lätt att tänka negativt.  MEN gör man bara rätt, är tålmodig och lägger lite exra tid på sitt lägenhetsbyte så brukar det oftast lösa sig. En ba start är att börja med en annons på vår hemsida för lägenhetsbyte www.bytesverket.se Där kan du också läsa mer om hur det bäst lyckas med ditt byte. Några grundregler du definitivt ska tänka på när du lägger in din anons är att ta bra bilder på din bostad. Du kan läsa mer om tips för en bra annons här. Ytterligare så är det mycket värt att lägga lite extra tid på din annonsbeskrivning. Besvara frågor redan i annonsen såsom skick, standard, utrustning och så vidare. Hur ser badrum och kök ut, har ni balkong, vilken våning, närhet till kommunikationer, skolar, shopping osv. Det är viktigt att ta med så mycket information som möjligt i din annons eftersom du kanske inte värdesätter allt som andra gör. Ett bra tips på att få ideér på text kan vara att titta på sälj annonser på hemnet. 

Om du lägger in annons på bytesverket är det också värt att tänka på att utöka sina möjliga områden för var ni kan tänka er att bo. Det kan dyka upp en lägenhet precis utanför det område du markerat och då kommer inte det bytet att hamna i din byteslista. Ytterligare så är det bra att tänka på att höja hyran till nästkommande grad för max hyra. Detta eftersom att det kanske dyker upp en lägenhet med en hyra på kanske 50 kr mer än vad du angett. Då kommer den tyvärr inte heller med i din byteslista. 

Stor inverkan på ekonomin

Då redan ekonomin är hårt ansträngd för många hushåll kommer detta säkert påverka många hushåll i Stockholm hårt. Höjningen gäller också retroaktivt från 1:a januari vilket blir en ytterligare påvrkan för många i dessa tider. Med tanke på det extrema ekonomiska läget vi befinner oss i nu med hög inflation, höga elpriser, höga matpriser och bränsle med priser som aldrig förr kommer detta naturligtvis som ett hårt slag för alla dem berörda hyresgästerna. Hyresgästföreningen var besviken över att inte bostadsbolagen åtminstone kunde slopa den retroaktiva hyran men detta är inget som bolagen idag har som mål.

Lägnhetsbyte - Hur påverkar hyreshöjningen

Ja, det kan vara svårt att helt veta men troligen kommer fler lägenheter med dyrare hyror att komma ut på marknaden för lägenhetsbyte. Ytterligare kan dem redan dyra hyreslägenheterna bli lite svårare att byta. Dock gäller det då att lägga lite extra tid på sitt arbete med själva bytet för att ändå lyckas. Ni kan alltid kontakta bytesverket så hjälper vi er med ert lägenhetsbyte