Bostad för byte finnes på Örnstigen 12, Täby

Örnstigen 12

Finnes: Fantastisk våning i Näsbypark, Täby, om fem rum och kök. Mycket attraktivt barn- och djurvänligt område. Bullerfritt, utsikt mot innergård och över stan med Djurgården i horisonten, Kaknästornet och Nacka-masterna blinkar i takt. Höst och vår, sjöglimt mot öst om man tittar ordentligt. Fönster i tre väderstreck.

Rymlig och ljus lägenhet med öppen spis och stora fönster längs söderväggar som spänner över fyra rum, samt balkong i söderläge. Högt i tak. Genomgående parkettgolv i flera rum. Trapp upp till ”tornrummet” t.h. I bild. Rummet har två åttkantiga fönster i höger övre hörn. Bilder på två av sovrummen, ett vardagsrum med burspråk, en hall samt kök och badrum saknas. Dessa samt ritning kommer inom kort. En kvällsbild mot köksfönster samt del av stort skafferi med öppnings- och stängningsbar ventilationslucka finns i bilderna.

En provisorisk vägg med en dörr uppfördes av tidigare hyresgäst för att kunna ha sina tonåringar i en egen del av lägenheten. På visningsbilden finns en röd markering som visar hur stor öppningen, som går från golv till tak utan tröskel eller taklist, är när man tar bort väggen (väldigt lätt att ta bort och helt utan åverkan på fasta installationer). Att ha inneboende i en privatare del av lägenheten reducerar hyran rejält, eller så finns kanske äldre barn som vill klara sig mer på egen hand och kunna ha en egen ingång.

Lägenheten har två ingångar då byggherren för området vigde lägenheten åt sig själv när det begav sig, och valde att slå ihop två 3:or och inte bygga vägg mellan dessa, utan tillföra en ihopvikbar skjutvägg (finns i källaren). Står som sex rum på kontraktet pga dessa dubbla vardagsrum.  

Ett badrum av två är nyrenoverat. Totalt har lägenheten två badrum med dusch resp badkar, och en gästtoalett som är omgjord till pentry för tillfället, men tidigare var plats för tvättmaskin. Kök och två hygienutrymmen av tre är från byggåret. Stambyte kan gissninsvis ske inom överskådlig framtid på grund av äldre kök och badrum.  Lägenheten har dock varsitt badrum och varsitt kök på olika stammar så att man kan använda ena när andra stammen byts om det skulle vara så. 

Byggår 1953 Hyra 14.800 kr/mån men är under förhandling. Jag har som ensamstående på heltid inte möjlighet att betala mer i dagsläget, varför jag söker byte. 

Källarkontor samt mindre matkällare. Fräsch tvättstuga i källaren. Gratis parkering på gatan. bra kommunikationer, mycket nära buss och tåg. Till Tekniska högskolan 16 min resp 19 min. 5-8 min med bil till Täby C.  Kort promenad till Norskogsbadet, kort cykeltur (eller promenad) till Näsbyvikens badplats. Många fina grönområden, en liten skog, pulkabacke och flera lekparker finns inpå knuten. Förskola precis bredvid, liksom Engelska skolan. Flera fsk och skolor finns i närområdet.