Döbelnsgatan 97

Tvåa på  Döbelnsgatan 97. 51 kvm med stor kokvrå, matplats i vardagsrum, balkong och samtliga fönster mot lugn och mycket tyst innergård – Ligger endast en gata upp från Sveavägen (som man varken hörs eller störs) i första korsningen Frejgatan/Döbelnsgatan. Just nu pågår Stambyte och renovering  i fastigheten och  lägenheten är beräknad att påbörjas i mars och ska vara klar i slutet av maj 2026.Hyran kommer att ligga på 7675 kronor i månaden i ett år efter att stambyte och renovering är färdigt.Den kommer att höjas under tre år. Se hur nedan…: Infasning av ny hyra:Infasningen sker under tre år enligt överenskommelsen mellan Stockholmshem och Hyresgästföreningen dvs att hyran från juni 2026 följer infasning år 1 och inte full hyra direkt. Vilket innebär att hyran blir:År 1 (juni2026–maj2027): 7 675 kr/månÅr 2: 7 887 kr/månÅr 3: 8 355 kr/månDärefter full hyra enligt 2026 års nivå: 8 589 kr/mån(Eventuella framtida generella hyreshöjningar tillkommer)Lägenheten har:Hall:Ekparkett Vitmålade väggarGeneröst med förvaring – 5 nya garderober med inredning, varav en av dessa garderober är ett städskåp.Badrum:Nu(Helkaklat vitt med vitt badkar och blå plastmatta)Möjlighet att koppla in tvättmaskin och torktumlare.Efter stambyte och renovering kommer badrummet ha:Dusch istället för badkarvit kommod HanddukstorkGolv- mörkgrått klinkerväggar- vitt matt kakelSovrum:Fönster mot innergård Vitmålade väggar Ekparkett 2 garderober Plats för 180 sängKokvrå:Fönster mot innergård Nu (vitt kakel vita skåp vita väggar vita bänkskivor)Ekparkett  Efter stambyte och renovering:vitt kakelvita skåp vita väggar platta aluminiumbeslagsvart bänkskivaVardagsrum och matplats:Fönster mot innergård Balkong Vita väggarEkparkettHuset har: • Trevlig och trygg  portuppgång • Rymlig hissHyresvärd: Stockholmshem Förråd:Finns på källarplan standardstorlek med högt i tak.   Tvättstuga:Tillgång till välutrustad tvättstuga som också kommer att renoveras ( I dagsläget 2 sttvättmaskiner, grovtvätt, torktumlare, två torkskåp och ett torkrum)Läget:Du bor bara ett övergångsställe från  Vanadislunden med Vanadisbadet och Stefanskyrkan Kommunikationer: • T-bana: Rådmansgatan och Odenplan (ca 7 min gångväg) • Pendeltåg: Odenplan • Buss: Flera linjer inom några minuters gångväg. Närmaste hållplats är 1 minut bort – t.ex. buss 515 till Odenplan (3 min) eller Solna station (15 min).⸻