Byta bostad i Stockholm – Bytesverket hjälper dig att byta din hyreslägenhet

Byta bostad i Stockholm

Vill du byta bostad i Stockholm, eller kanske rent av flytta till Stockholm?
Ja, anledningarna till att man vill eller kanske måste flytta kan vara många. Eftersom Stockholm är Sveriges huvudstad är arbetsmarknaden bred och här finns generellt sett flest arbetstillfällen i många branscher. Det gör att många människor söker sig till en stad som inte bara kan erbjuda fler arbetstillfällen. Stockholm är också landets politiska, ekonomiska och kulturella centrum och erbjuder även flera högskolor, universitet och ett rikt studentliv med stora möjligheter för karriär, om det är de man söker. Det gör sammantaget att utbudet av lediga lägenheter i Stockholm är begränsat och bostadsköerna är generellt långa vilket kan göra det svårt att hitta en ny eller ledig hyreslägenhet. Bostadsköerna i huvudstaden är välkända som väldigt långa och det är inte ovanligt att människor får vänta upp mot 20 år eller längre för att få en bostad i centra Stockholm. Till detta ökar också stadens innevånare i en rask takt eftersom många söker sig till Stockholm vilket gör att efterfrågan på bostäder också blir allt större.

För dig som redan har en hyreslägenhet men av olika anledningar har fått ändrade behov i livet och av någon anledning kanske behöver större lägenhet, kanske önskar en lägenhet med billigare hyra eller kanske vill flytta till Stockholm så är lösningen för att hitta en ny lägenhet nära.  Genom att enkelt byta sin hyreslägenhet mot någon annan som har dina behov och du deras.. Det kan låta lite krångligt och svårt att byta lägenhet i Stockholm, men med hjälp av Bytesverket blir allt både lätt, smidigt och roligt.  

Hur lyckas man bäst att byta lägenhet i Stockholm

Trots det lilla utbudet av lediga lägenheter i Stockholm så finns det stora möjligheter för dig som redan har en hyreslägenhet att snabbt och enkelt hitta en ny hyreslägenhet som passar dig bättre. Du måste bara veta hur och var du ska leta och hur du ska göra. Internet är en guldgruva när det gäller att hitta information och det gäller även för dig som söker en ny bostad. Det finns ett stort utbud av människor som vill byta sin hyreslägenhet, anledningarna kan vara många. Vissa vill byta lägenhet inom Stockholm och söker kanske större, mindre, något närmare arbete eller familj och någon annan söker lägenhet att byta från eller till Stockholm. 

I Stockholm hittar du allt från stora våningar i city till små lägenheter som inte är större än en container. Eftersom staden är så stor så finns det ändå ett stort utbud av människor som vill byta sin lägenhet. Anledningarna och variationerna på dem som söker ett lägenhetsbyte är som sagt många vilket innebär att även möjligheterna för ett lyckosamt lägenhetsbyte i Stockholm även blir stor.

Att tänka på när du ska byta lägenhet

Tänk igenom varför du byter bostad. Är det för att du söker mer natur, vill du ha närhet till City med shopping och nöjesliv. Har ni blivit fler i familjen och behöver större eller har barnen flyttat hemifrån och ni inte längre behöver så stort. Ja, som sagt anledningarna kan vara många.  För att ett lägenhetsbyte i Stockholm ofta ska bli så lyckosamt som möjligt finns det vissa saker som kan vara bra att tänka på.

- Tänk brett och se möjligheter med ditt byte.
- Var aktiv och när du annonserar var noga med att besvara frågor och låt inte bara motparten agera
- Använd även sociala medier när du annonserar. På Facebook finns många grupper som enbart handlar om lägenhetsbyte
- Stockholm är stort. Besök nya orter och platser för att upptäcka fler möjliga bytespalser som kan passa dig bra.

Så enkelt byter du bostad i Stockholm

Med några enkla steg hjälper vi på Bytesverket dig att lyckas med att byta bostad i Stockholm. Givetvis går det lika bra att byta lägenhet i hela Sverige och flera byter lägenheter mellan städerna, vilket går lika bra som att byta lägenhet inom kommunen eller länet man bor i idag.

Börja med att lägga upp en annons på Bytesverket om att du önskar byta lägenhet i Stockholm eller i övriga landet. Din annons matchar då automatiskt dina önskemål mot andra som vill byta bostad i Stockholm. För att lyckas väl med ditt lägenhetsbyte så tänk på några saker som förenklar ditt lägenhetsbyte:

-När du lägger in din annons så lägg lite extra tid på din beskrivning av din egna lägenhet. Beskriv skick och standard men även omgivning och område. Du vet inte vad andra söker så skriv hellre för mycket än för lite

-Glöm inte bilder i din annons. Trots att alla annonser matchas mot varandra så kommer en annons med bilder att få mycker större uppmärksamhet än en annons utan bilder. Ett ytterligare bra tips är att även filma din lägenhet. Det går alldeles utmärkt med mobilen. 

-Öka gärna dina tilltänkta områden du tänkt byta till. Det kommer ge dig fler förslag att ta ställning till och kanske det dyker upp en lägenhet som finns precis utanför ditt valda område som du annars missar.

-Likaså med hyra. Lägg max hyran något högre än du tänkt dig då någon kanske har en lägenhet med 50 kr högre hyra än du tänkt dig men som du då missar för att du har varit för snäv i din analys.

Resultatet av din annons presenteras sedan unikt och lättöverskådligt direkt i din egna och unika byteslista som presenteras för dig. 

Bytesansökan - enklare än det låter

När du hittat en bytespartner och ni är överens om ert lägenhetsbyte måste ni få detta godkännt av era respektive hyresvärdar. För att ett godkännande ska bli aktuellt måste ni sända in en såkallad bytesansökan. till er respektive hyresvärd. Anökan kan kanske kännas lite krånglig men är egentligen en ganska enkel process om man bara gör rätt från början. Viktigt att tänka på är att ni sänder in samtliga dokument som behövs vid ett lägenhetsbyte. Dokumenten sänds till respektive hyresvärd. Med andra ord sänder du din ansökan till din värd och motparten sänder sin en ansökan till sin hyresvärd. Om det handlar om ett triangelbyte sänder alla var sin ansökan till sin egen hyresvärd. I detta fall bifogar var och en sin bytesparners uppgifter med en beskrivning av själva byteskjedjan. Färdiga blanketter för lägenhetbyte finns i dem allra flesta fall hos din hyresvärd. Om din hyresvärd dock inte skulle tillhandahålla dessa handligar finns bytesblanketter för lägenhetsbyte att hämta här

Till ansökan om lägenhetsbyte måste du även bifoga:

- Hyreskontrakt för bytespart

- Personbevis för samtliga hyresgäster. Ni ska dock bara sända motpartens personbevis till er hyresvärd. Här kan du beställa personbevis vid lägenhetsbyte. Välj "Adress" i listan som kommer upp på skatteverkets hemsida.

- Anställningsavtal för bytespart med uppgifter om inkomst. Vid studier ska motsvarande bevis på studier och inkomst bifogas

Bra är också att skriva ner kontaktperson och telefonnummer till bytespartens hyresvärd.

Glöm inget av ovanstående moment och förvissa dig om att din motpart har alla uppgifter om även dig så även dennes hyresvärd har en komplaett ansökan. Det gör att ert godkännade för lägenhetsbyte får en betydligt kortare handläggningstid.