Bostad för byte finnes på Sorgenfrivägen 31, Malmö

Sorgenfrivägen 31

En liten, otroligt smart planerad gaveltrea i allmännyttan med fantastisk förvaring! Och tio meter balkong i västerläge med ljuvlig eftermiddags- och kvällssol.
Lägenheten ligger på 59 kvm.

En stor klädkammare sväljer allt man kan tänkas behöva förvara - kläder som prylar.
Köket har gott om förvaringsmöjligheter, plats för ett mindre matbord, och har ett kallskafferi som går från golv till tak.
Extrarummet har använts som kontor och gästrum, med en dagbädd och ett skrivbord som får plats utan problem. Sovrummet sväljer lätt en dubbelsäng, med plats för sängbord och en liten byrå.

Fastigheten stamrenoverades för två år sedan, och även elen är utbytt sedan ett par år tillbaka. Inga större renoveringar på gång i lägenheten alltså. Den rejäla tvättstugan finns i grannhuset, men MKB är på väg att bygga en tvättstuga i källaren i huset.
Väggar och tak målades för 5-10 år sedan. Parkett i vardagsrum, sovrum och klädkammare. Neutrala färger på väggarna, mönstrad tapet i den lilla men yteffektiva hallen.
Hyran är för 2024. Man betalar för sin varmvattensförbrukning, snittkostnaden är inräknad i angiven hyra. El brukar ligga på 250-300 per månad, och bredbandet på ca 279 för Bahnhofs billigaste abonnemang.

Huset ligger bredvid S:t Pauli kyrkogård, som är ett uppskattat promenadställe. Östra kyrkogården ligger i närheten, och Bulltofta naturpark och rekreationsområde ligger inom gångavstånd. Det tar tio minuter- en kvart att cykla ner till centralstationen, fem-tio minuter till Triangeln tågstation. Närmsta stora busshållplats är fem minuter bort på Nobeltorget, annars ligger Sorgenfri hållplats i slutet av gatan.
Det finns alltid parkering på gatan utanför, och det går att få boendeparkering. MKB har även en kö för parkeringsplats i garage.

Jag har bott i lägenheten i tio år och har älskat den innerligt och vårdat den ömt, men har nu fått heltidsjobb i Göteborg och vill byta mot rätt lägenhet där.

Jag prioriterar bra planlösning (absolut ingen öppen planlösning kök/vardagsrum), ljusinsläpp och läge. Helst inte en enkelsidig lägenheten - den bör vara genomgående eller ligga på en gavel. Ej bottenvåning/gatuplan.
Önskemål är en fastighet som är byggd före 1960, en mindre trea, nära grönområde. Gärna balkong och badkar, men inget måste.

Jag jobbar i Nya varvet, och vill inte ha längre än 20 minuter på cykel dit.
Min provanställning går över till tillsvidare i december, och efter det siktar jag på att flytta så fort jag har hittat rätt lägenhet. Jag har två månaders uppsägningstid på min övernattningslägenhet och inneboende i Malmö, men det finns en viss flexibilitet i situationen.
Jag har även två katter som följer med i flytten, så hyresvärden måste godkänna husdjur.