Bostad för byte finnes på Birger Jarlsgatan 127, Stockholm

Birger Jarlsgatan 127

Hyra 11 066 kr för 2024. Vänligen tryck endast ”intresserad” om ni avser att svara på meddelanden vid matchning och gå vidare med visning. Vi är måna om en smidigt byte för samtliga parter och söker likasinnade.
______________
Renoverad sekelskifteslägenhet i Vasastan med genomgående fiskbensparkett och trägolv. 2a på kontrakt MEN är rätteligen en 2,5a pga. stor möblerbar hall (enligt Boverket räknas halvrum som rum med en yta på mindre än 10 kvm och större än 6 kvadratmeter vilket stämmer med vår lägenhet). Tidigare hyresgäster använde t.ex. hallutrymmet till en bokhylla och två fåtöljer men vi har valt att bygga garderober där. Garderoberna kan antingen övertas av nya hyresgäster eller tas bort vid ett byte.

68 kvm enligt kontraktet men lägenheten är dock uppmätt till strax över 70 kvm vid mätning i samband med golvläggning varför vi satt 70 i annonsen.

Drygt 3 m i takhöjd. En våning upp så ingen insyn, hiss finns. Gemensamma balkonger finns på samtliga våningsplan i huset. Man kan även sitta ute på innergården.

OMRÅDET:
Härligt läge i Stockholms innerstad med närhet till såväl stadspuls som natur. Lägenheten ligger ett stenkast från Vanadislunden och mysiga Bellevueparken där man kan fika på trevliga Café Bellevue och besöka Carl Eldhs Ateljémuseum. Även Hagaparken och Brunnsviken ligger mycket nära, det finns med andra ord massor av trevliga promenadstråk samt badplats.

Buss 50 till Odenplan går strax nedanför lägenheten och tar ca 5 min till Odenplan, tar en kvart att promenera till Odenplan. Över gatan finns en annan busshållplats där flertalet linjer passerar - bl.a. till Vaxholm och Norrtälje. Tunnelbanestationen Tekniska högskolan/Östra station ligger cirka 850 m från bostaden. Buss 515 till Solna och Sundbyberg passerar på andra sidan Vanadislunden, ca 500 m från lägenheten. Närhet till Östermalm, t.ex. 700 m till Lärkstan och 1,3 km till Humlegården.

Lägenhetens fönster vetter mot Birger Jarlsgatan, ljudisolerade fönster vilket gör lägenheten tyst och stänger ute t.ex. trafik. Mycket lummig utsikt (i princip bara helt grönt utanför fönstret på sommaren) mot träd och liten park vid Roslagstullsbacken, ingen insyn.

VARDAGSRUM:
Tak och väggar målade samt listade med bröstlister etc år 2023. Stort luftigt rum med fiskbensparkett. I vardagsrummet finns även en rymlig inbyggd garderob bakom fin tidstypisk spegeldörr.

SOVRUM:
Tak och väggar målade samt listade med bröstlister etc år 2023. Fint tidstypiskt plankgolv. Sovrummet är stort, ryms 180 cm säng, byrå och skrivbord m.m. utan att det känns det minsta trångt.

BADRUM:
Rymligt badrum med kaklat golv och väggar. Renoverades 2018. Finns möjlighet att installera tvättmaskin, finns ett uttag för detta.

KÖK+SERVERINGSGÅNG:
Väggar målade samt nytt parkettgolv år 2023. Ett fräscht kök där vi har ett bord med plats för 4 personer, ryms alternativt avlångt bord med fler platser. I övrigt ryms matsalsbord i vardagsrum också. I serveringsgången finns ett städskåp gömt bakom en fin gammal spegeldörr. Har en cafégardin i köksfönstret för att vi tycker att det är fint, som nämnts tidigare är det ingen insyn i lägenheten men förtydligar detta pga. gardinvalet. Enligt fastighetsskötaren ska man kunna sätta in egen diskmaskin.

HALL:
Tak och väggar målade samt nya hallgarderober år 2023. Fiskbensparkett. Vi har byggt garderober där med stuckaturlist, dessa inmålade i samma färg som väggarna. Garderoberna får gärna övertagande hyresgäster överta till förmånligt pris. I hallen finns även ett mycket stort inbyggt garderobsutrymme till höger om badrummet. Överlag mycket gott om förvaringsmöjligheter inuti lägenheten, men finns även stort tillhörande förråd i källaren. Ny säkerhetsdörr 2024, kommer kosta ca 100 kr extra/mån när den installerats.

FÖRVARING+TVÄTTSTUGA:
Till lägenheten hör ett stort förråd. Finns även fräsch tvättstuga där det är lätt att få en tvätttid. Som nämnts ovan finns dock möjlighet att installera en egen tvättmaskin inne i badrummet.

ÖVRIGT:
Tillmötesgående privat värd som är snabb vid kontakt och enkel att ha att göra med.

Bostadsrättsförening är bildad men vilande, de var mycket nära att få köpa fastigheten 2010 men blev inte av vid det tillfället, kan ju dock finnas möjlighet att få köpa vid ett nytt nutida omtag med BRFen.

Kan tilläggas att jag har en del filmer på lägenheten som kan skickas vid intresse.